Купить квартиру

Купить квартиру в Подмосковье

Куплю квартиру в Подмосковье. Деньги накоплены. Решение принято. Возникает вечный вопрос – как купить квартиру без посредников? Переплачивать вроде не хочется. Начинаем наводить справки у знакомых, переворачиваем интернет вверх дном, накачиваем себя информацией. Поиск, проверка документов, банк, регистрация – квартира ваша! Ничего сложного. Тогда почему риэлтерские услуги пользуются такой популярностью? На любом рынке, если услуга невостребованная, она просто вымирает. ​

Все очень просто. Теория это одно, а практика совсем другое. Купить недвижимость с минимальными знаниями не получится. Это действительно сложный процесс, требующий контроля. И многочисленные иски в судах с требованиями отмены права собственности прямое тому подтверждение. ​

Что же по поводу стоимости услуг при покупке квартиры? Миф о том, что риэлтор это дорого давно развеян. Рынок недвижимости становится цивилизованным. Все больше людей доверяют специалистам и сегодня это 8 из 10 желающих купить. К тому же суммы, потраченные на многочисленные консультации юристов, проверку чистоты объекта, сбор необходимых документов часто превышают среднюю комиссию агентства.

Этапы покупки квартиры ​

  1. ​Анализ рынка и выяснение потребностей. Решение о покупке. Неправильный анализ рынка недвижимости может сильно повлиять на окончательное решение. Прежде чем начинать поиск, нужно ознакомиться с общей ситуацией на данный момент. Чем больше актуальной информации, тем больше шансов на удачный исход мероприятия. ​
  2. Поиск и просмотры. Приступаем к поиску подходящей квартиры. Главная ошибка на этом этапе – беспорядочность действий. Не обновляемая информация на многочисленных сайтах приводит к потере времени. Работа риэлтора при поиске заключается в том, чтобы найти как можно больше свежих и актуальных вариантов. Специалисты не понаслышке знакомы с наиболее эффективными ресурсами, ведь они сами частенько размещают такого рода информацию при продаже.​​​​​​​​ ​
  3. Проверка документов. Оспорить право собственности на квартиру могут внезапно появившиеся ниоткуда родственники, несовершеннолетние дети, права которых были ущемлены и т.д. Поэтому необходимо тщательно проверять историю квартиры. Или просто выбирать варианты с понятной историей, которые стоят, как правило, немного дороже. Опытные риэлторы прекрасно понимают, на что стоит обратить особое внимание.​ ​Для самостоятельной проверки юридической чистоты квартиры понадобятся выписки из ЕГРП, домовой книги, ДЖП. Иногда нужно поднимать всю историю квартиры с момента постройки дома. Консультация юриста поможет разобраться. Быстро собрать все нужные сведения неподготовленному человеку не получится. Да и консультация опытного юриста обойдется недешево. А вдруг продавец квартиры спешит (уезжает или другую квартиру покупает)? С учетом нынешних реалий, ускоренная проверка объекта у юристов иногда равноценна комиссии агентства недвижимости. ​
  4. Договор купли продажи (ДКП). Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и по желанию заверяется у нотариуса. Договор должен содержать достоверные сведения и учитывать интересы как покупателя, так и продавца. Нетрудно догадаться, что просто так его никто не составит. Или просто предоставят стандартную форму, что не совсем правильно. При работе с агентством, договор составляется штатным юристом. ​
  5. Закладка денег в банке. Лучшим способом для передачи денег продавцу является аренда банковской ячейки. При этом продавец сможет получить всю сумму только при определенных условиях. ​
  6. Государственная регистрация права. Единственный способ зарегистрировать право на собственность. Даже заверенный нотариусом договор купли-продажи не является подтверждением перехода права собственности. Запись в единый реестр внесли - право на собственность наступило. Сроки государственной регистрации: по Москве 10-15 дней, по области до месяца. ​ ​ ​ ​ ​​​

Преимущества покупки с агентством

​В чем отличия между самостоятельными действиями и работой с агентством недвижимости? В том, что свои основные силы вы тратите на просмотры и принятие правильного решения, а не на поиск информации, которая зачастую является устаревшей. Под руководством опытного специалиста можно не задумываться о правильности действий. Отлаженные, неоднократно проделанные действия риэлтора позволяют превратить процесс покупки квартиры в радостное событие. ​ ​

Что мы готовы вам предложить:

  • Бесплатные консультации по любым вопросам
  • Оперативный поиск в кратчайшие сроки
  • Юридическая проверка истории квартиры
  • Полная защита интересов
  • Безопасность и законность сделки
  • Титульное страхование: право собственности застраховано! ​

И самое важное: спокойствие​​

Эмоциональная составляющая - очень важный момент при покупке квартиры. Ведь это очень важное событие в жизни, связанное с грандиозными переменами. А перемены это всегда стресс, напряжение, эмоциональная нестабильность. На принятие важного решения косвенно может повлиять не здравый смысл, а настроение в данный момент. В этой ситуации нужен человек, адекватно оценивающий ситуацию, способный без эмоций посмотреть на положение вещей со стороны. 

Тел. отдела недвижимости: 8 (800) 700-32-37; 8 (4967) 66-33-80

купить квартиру подольск, купить квартиру быстро, купить квартиру без проблем, купить квартиру кузнечики, купить новостройки подольск

Рассылка

О компании

Каждый клиент - это ПОБЕДА!

Довольный клиент - это НАГРАДА!

Рекомендующий клиент- это СОКРОВИЩЕ!

Клиент, ставший Другом - это ЦЕЛЬ!!!

Последние новости

Контактная информация

Консалтинговая компания "SKY-FORT":

  • Адрес: Россия, Московская область, Подольск, улица Карла Маркса, 29
  • Тел. офиса: 66-33-80
  • Тел. юриста: 8 (903) 670-71-72
  • E-mail: info@sky-fort.net